Наследование жилых помещений реферат

by ИзабеллаPosted on

Оборудование, входящее в состав квартиры, не наследуется самостоятельно. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу. Наследование жилых помещений: актуальные аспекты правоприменения Вид работы:. Это поможет исключить возможные конфликты и иные негативные последствия, порождаемые данным видом наследственного права на проживание в жилом помещении наследника. При этом необходимо обратить внимание на то, что согласно ст. Лица, которые не имеют права наследовать, перечислены в ст. В том случае, если выполнение условия имеются в виду правомерные условия стало невозможным по причинам, не зависящим от наследника, при подтверждении этого обстоятельства судебным решением наследственное имущество также должно перейти в собственность такого наследника а в случае его смерти - в собственность его наследников без всяких условий.

[TRANSLIT]

Создание, реорганизация и ликвидация кооператива. Жилое помещение как объект наследственных правоотношений. Наследование по завещанию и по закону: сравнительная характеристика, нормативно-правовое регулирование и отражение в законодательстве.

Наследование жилых помещений

Особенности наследования приватизированных жилых помещений. Обмен жилых помещений. Предметы и условия обмена жилых помещений. Порядок обмена жилых помещений. Вступление в силу соглашения об обмене жилыми помещениями. Принудительный обмен жилых помещений. Признание обмена жилых наследование жилых помещений реферат недействительным. Жилищный кодекс Российской Федерации.

Новый Жилищный кодекс Российской Федерации содержит большое количество норм, направленных на обеспечение и реализацию данной обязанности собственника содержать свое имущество.

Многие положения данного Кодекса посвящены исключительно этому вопросу. С этой точки зрения далеко не каждый гражданин в нашей стране способен по своим финансовым возможностям нести бремя собственности на жилое помещение. Поэтому законом предусмотрены возможность и соответствующее право малоимущих граждан, которые приватизировали жилые помещения, передать жилье в государственную или муниципальную собственность и заключить договор социального найма этого же жилого помещения.

Наследование жилых помещений: актуальные аспекты правоприменения

Так, согласно ст. В случае, если квартира приватизирована гражданином в индивидуальную собственность и права на нее оформлены в установленном порядке при его жизни, специфических вопросов при наследовании указанного жилья не возникает. Наследование происходит в общем порядке. Однако на практике возможны ситуации, когда заявление о наследование жилых помещений реферат квартиры подано гражданином при жизни, но до оформления документов о приватизации и государственной регистрации права собственности на приватизированную квартиру гражданин умер.

Однако до указанного момента многими гражданами, не являющимися супругами, квартиры уже были приватизированы в совместную курсовой по коллективом исполнителей. Поэтому для того, чтобы исключить возможность применения на практике различных искусственных схем разрешения возникающих споров, 30 октября г.

При этом наследование жилых помещений реферат доли признаются равными. Резюмируя вышесказанное об особенностях наследования приватизированных жилых помещений, можно заключить, что указанные особенности предопределяются не спецификой такого объекта, как приватизированное жилое помещение, а прежде всего сложностями интегрирования в законодательство норм о приватизации как носящих временный характер и потому трудно укладывающихся в рамки нормального гражданско-правового регулирования.

Имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов п. Дело в том, что в соответствии с законным режимом имущества супругов имущество, нажитое в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено, является совместной собственностью. Вопрос о наследовании жилого помещения, принадлежавшего супругам на праве общей собственности, решается особо.

Заметим, что применительно к жилым помещениям отношения общей собственности возникают чаще. Так, подавляющее число объектов государственного и муниципального жилого фонда приватизируется в общую собственность проживающих в них граждан.

Кроме того, квартиры очень часто передаются по наследству не одному, а нескольким лицам. Нередко жилье приобретается совместно, в общую собственность. Наконец, право общей совместной собственности на приобретенное жилище обычно возникает у супругов при отсутствии брачного контракта. Наследование жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов является сложным правоотношением, носящим характер гражданско-правовых правоотношений с элементами семейно-правовых и жилищных правоотношений.

Тот факт, что наследодатель состоял в наследование жилых помещений реферат, учитывается при определении объема наследственной массы. Доля умершего супруга в нажитом во время брака имуществе входит в состав наследование жилых помещений реферат и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается ст. Похожие работы на - Наследование жилых помещений: актуальные аспекты правоприменения. Жилое помещение как объект правоотношения по поводу перехода прав Скачать Скачать документ Информация о работе Информация о работе.

Наследование как основание возникновения права собственности на недвижимое Проблемы, связанные с наследованием жилых помещений по современному Особенности наследования отдельных видов имущества. Сделки с жилыми помещениями. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателей.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования ст. Все установленные законодателем правила — состав наследников и очередность призвания их к наследству, равные доли наследников в наследственном имуществе, особые правила наследования предметов домашней обстановки и обихода — действуют лишь при условии, если гражданин не распорядился на случай обычный шрифт для реферата принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Такое распоряжение должно содержаться в специальном документе — завещании. Закон устанавливает общие требования к завещаниям. При несоблюдении хотя бы одного из этих требований завещание, как правило, признается недействительным, а, следовательно, не порождает никаких юридических последствий. А это, в свою очередь, означает, что наступает наследование по закону.

Наследование жилых помещений реферат 8030

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть любому лицу или нескольким лицам, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям, и может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Завещание является сделкой, совершаемой одним лицом, выражающей волю только этого лица и совершаемой им лично.

Доклад про куликовская битва13 %
Эссе поэт серебряного века11 %
Доклад возможности управления лесными ресурсами в рамках концепции90 %
Курсовая работа стили педагогического общения49 %
Отчет по практике журналистики80 %

Следовательно, завещание — односторонняя сделка, носящая строго личный характер. Для удостоверения завещания необходимо, прежде всего, чтобы завещатель являлся дееспособным лицом.

В судебной практике часто встречаются иски о признании завещания недействительным ввиду того, что наследодатель в момент удостоверения завещания находился в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий или руководить ими.

Так, принятый Петром I Указ о единонаследии г. Все права и обязанности, предусмотренные завещательным распоряжением наследодателя, возникают у наследников с момента открытия наследства. Принятие наследства любым из указанных способов возможно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации содержит большое количество норм, направленных на обеспечение и реализацию данной обязанности собственника содержать свое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает, что сделки, совершенные в таком состоянии, должны быть признаны недействительными. В юридической литературе отмечалось, что исходя из буквального толкования текста статьи, право на иск о признании сделки недействительной имеет лицо, ее совершившее либо прокурор в интересах этого лицаоднако судебная практика трактует эту норму права расширительно, признавая право на иск и за наследниками завещателя.

Такая позиция, основанная на том, что наследники завещателя являются его правопреемниками, представляется правильной. Наследник по завещанию, содержащему условия, может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным в части оговоренного условия. В случае удовлетворения его исковых требований он получит наследственное имущество без выполнения условий завещания. В том случае, если выполнение условия имеются в виду правомерные условия стало невозможным наследование жилых помещений реферат причинам, не зависящим от наследника, при подтверждении этого обстоятельства судебным решением наследственное имущество также должно перейти в собственность такого наследника а в случае его смерти — в собственность его наследников без всяких условий.

  • Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
  • Современное законодательство о наследовании включает в себя правовые нормы, которые регулируют отношения по наследованию, возникающие в связи с открытием наследства, реализацией, оформлением и защитой наследственных прав.
  • Безусловно, к особенностям жилого помещения как объекта наследования относится обязательность государственной регистрации права, чему посвящен специальный раздел данной работы.
  • Вторая очередь включает полнородных и неполнородных братьев и сестер наследника, его дедушку и бабушку, как со стороны отца, так и со стороны матери ст.
  • В соответствии с п.

Характерными примерами правомерных условий, оговариваемых в завещании, могут служить, например: 1 получение наследственного имущества по достижении определенного возраста; 2 получение наследственного наследование жилых помещений реферат по прошествии скольких-то лет со дня смерти завещателя; 3 прекращение ведения паразитического образа жизни; 4 прекращение злоупотребления алкоголем и т.

Завещатель может распорядиться всем имуществом, либо отдельными его частями в этом последнем случае незавещанное имущество перейдет к наследникам по закону ; может по своему усмотрению распорядиться и предметами домашней обстановки и обихода и тем самым изменить установленный законом порядок наследования этих предметов.

Завещатель может изменить в завещании принцип равенства долей, распределив имущество по своему усмотрению. Если наследодатель желает лишить кого-либо из наследников по закону наследственных прав, он должен прямо указать это в завещании. Все права и обязанности, предусмотренные завещательным распоряжением наследодателя, возникают у наследников с момента открытия наследства. Этим, а также общим принципом свободы завещания, в силу которого завещатель может, как оставить те или иные распоряжения на случай смерти, так и пересмотреть их в любой момент, объясняется большое дети и образование реферат правил об отмене или изменении ранее составленного завещания.

Заявление об отмене ранее сделанного завещания может подаваться любому лицу, имеющему право удостоверения завещания, независимо от того, где было удостоверено само отменяемое завещание. Основные положения наследственного права были разработаны еще в Древнем Риме. Если судить по источникам права, а также по обширному научному наследию и современным работам в указанной области, идея, вдохновлявшая ученых-юристов всех времен и народов, заключается прежде всего в формировании такого правового института, который бы обеспечивал стабильность гражданского оборота.

Именно нормы наследственного права создают определенность в правовом режиме имущества, а также имущественных прав и обязанностей человека, предусмотренных на случай его смерти или исчезновения.

Россия, возвращаясь на путь после длительного периода господства коммунистической идеологии, напрочь отрицавшей право частной собственности, после его легальной реабилитации и закрепления на уровне основного закона и введения обязанности государства предоставлять соответствующую защиту этого института, реформирует свою правовую систему, теперь уже не противопоставляя общественные и частные интересы, а стремясь законодательно установить баланс между.

Однако было бы неправильно делить процесс формирования национального наследственного реферат лишь на два этапа: советский и постсоветский. Основные положения современного законодательства о наследовании были разработаны задолго до начала советского периода развития нашего государства.

Прообразом современной системы регулирования наследственных отношений считаются жилых традиции и обычаи, согласно которым и регулировались вопросы перехода от отца к сыну орудий труда, предметов жизненной реферат и быта. По существу, становление института наследования происходило наследование с формированием в обществе социальных групп по имущественному признаку, со становлением частной собственности, с появлением специальных механизмов, призванных закрепить существовавший порядок социального устройства.

Помещений появления основного дореволюционного акта гражданского законодательства - Свода законов Российской империи - гг.

Наследование жилых помещений реферат 777

В частности, жилище относилось к движимому имуществу и подлежало наследованию, в то время как действительно недвижимое имущество земля принадлежало не отдельному лицу, а целому роду семье и, как следствие, по наследству не переходило.

В частности, при отсутствии сына наследовать могла дочь, за исключением случаев наследования недвижимого имущества, которое было пожаловано под условием государственной службы. Таким образом, и здесь просматривается специфика в наследовании недвижимости. Заметна эта специфика и в актах последующего периода. Так, принятый Петром I Указ о единонаследии г. В дальнейшем, уже после отмены Указа о единонаследии в г.

Заключалась эта специфика в том, что недвижимость могла переходить только в порядке наследования по закону. Наследодатель мог свободно распорядиться в завещании лишь движимым имуществом. Впоследствии такое ограничение сохранялось только в отношении родовых имений. Согласно исследованиям последних лет такое различие в наследовании имущества, родового и благоприобретенного, уходит корнями наследование жилых помещений реферат родовой быт, при котором родовое имущество являлось гарантией существования рода и соответственно не должно было выходить за пределы владения круга родственников.

Гражданское законодательство Российской империи начиная с г. Но оборот недвижимости был запрещен буквально через месяц после свершения Октябрьской революции Декретом Совнаркома от наследование жилых помещений реферат декабря г. Уже через несколько месяцев после этого появился соответствующий акт и в отношении наследования - в последнее время многократно упоминаемый Декрет ВЦИК от 27 апреля г.

Однако, как и большинство актов переходных периодов, указанный Декрет содержал внутренние противоречия. Отменяя, с одной стороны, право наследования, Декрет допускал, с другой стороны, возможность получения содержания из оставшегося после умершего человека имущества его нетрудоспособными родственниками и супругом. С 1 реферат и анализ г.

[TRANSLIT]

Вместе с тем данный Кодекс закрепил и ограничение размеров наследуемого имущества суммой в 10 рублей, установив при этом правило наследование жилых помещений реферат том, что если стоимость наследства превышает указанный размер, то производится раздел наследственного имущества между наследником и государством, а если такой раздел невозможен, то устанавливается совместное владение или право выкупа соответствующей части имущества в пользу государства ст.

Однако отношение законодателя к собственности граждан практически не изменилось. Так, в отношении жилой недвижимости были установлены специальные нормы о количестве и размерах объектов, которые могли находиться в собственности одного гражданина либо в собственности супругов.

Наследование жилого помещения (приватизация не завершена)

Например, согласно ст. В случае же, если в собственность гражданина поступал другой жилой дом, например по наследству, или ему предоставлялась квартира из государственного жилищного фонда, то гражданин обязан был в течение года произвести отчуждение второго жилья или отказаться от государственной квартиры.

Наследование имущества умершего

Указанные правила действовали вплоть до вступления в силу нового Гражданского кодекса, то есть до 1 января г. Вместе с тем раздел Гражданского наследование жилых помещений реферат г.

Разрыв между той системой регулирования гражданских отношений, которая сложилась с вступлением в силу в г. Свидетельство тому - значительное участие государства в наследовании посредством получения выморочного имущества при наличии усеченного круга родственников, имеющих право наследовать по закону, в связи с неразвитостью завещательного распоряжения имуществом гражданами, а также с "отсечением" от наследственной массы вопреки интересам собственника отдельных видов имущества.

С 1 марта г. Принятие наследства любым из указанных способов возможно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследование отдельных видов имущества производится по особому порядку.

Он определен гл. Например, жилое помещение состоит из одной комнаты или если комнаты, входящие в ее состав, являются смежными и не могут быть превращены в изолированные.

В соответствии с п. То есть существенным является проживание одного из наследников с наследодателем на день открытия наследства, а также тот факт, что данное место проживания является для него единственным.

Но при этом нужно заметить, что более важным критерием является наличие реферат византийская империя по одного сособственника на наследуемое жилое помещение. Его права при разрешении вопроса о наследовании являются более весомыми, даже если он не пользовался правом проживания в наследуемом жилом помещении. Если при реализации преимущественного права на получение жилого помещения выяснится, что наследование жилых помещений реферат жилого помещения превысит его долю, согласно п.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В том случае, если наследник, проживавший с наследодателем в наследуемом жилом помещении, не сможет предоставить компенсацию другим наследникам или если между ними не будет достигнуто соглашение о сроках и порядке компенсации, его преимущественное право на получение данного жилья не будет реализовано.

Если днем смерти гражданина признается день его предполагаемой гибели, днем открытия наследства признается день, указанный в решении суда. N , для государственной регистрации договора продажи жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения, требуется представление справки из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на наследство или дарение. Жилое помещение как объект правоотношения по поводу перехода прав собственности на него в порядке наследования. Право наследования. Традиционно к жилым относятся помещения, которые являются изолированными и пригодными для постоянного проживания граждан, то есть отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства.

Если жилое помещение находится в общей совместной собственности граждан например, супругов согласно ст. Статьей ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. При разрешении вопросов наследования прав, связанных с участием в потребительском кооперативе согласно ст. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами наследование жилых помещений реферат, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Статья ЖК РФ предоставляет преимущественное право вступления в члены дипломная работа деловая активность предприятия кооператива в случае наследования пая после смерти члена жилищного кооператива его супругом при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.

Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если указанные ранее граждане отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.

Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия вышеуказанных граждан, а также в случае, если супруг или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от наследование жилых помещений реферат в члены жилищного кооператива.

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и т.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Суть завещательного отказа состоит в том, что, кроме наследника, жилым помещением, полученным им по наследству, могут пользоваться и третьи лица, которых укажет наследодатель в завещании. Право на получение завещательного отказа действует в течение 3 лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к наследование жилых помещений реферат наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.

Отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа. При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускаются ст. При этом, если отказополучатель является дееспособным гражданином, он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением коммунальные платежи, плата за жилье и т.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа но не обязан это зарегистрировать. По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.

При продаже или совершении наследником иной сделки у лиц, пользующихся завещательным отказом, сохраняется право пользования жилым помещением, так как обязанность по прекращению права пользования жилым помещением возникает у них после истечения установленного завещательным отказом срока.

При этом необходимо обратить внимание на то, что согласно ст. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Недействительность завещания. Общее понятие наследования и наследства в российском законодательстве. Наследование наследование жилых помещений реферат закону.

Наследование по завещанию как наиболее оптимальная форма перехода имущества по наследству от одного лица к другому. Понятие наследования и наследства, участники наследственных правоотношений. Правила составления завещания и очередность при наследовании по закону. Порядок и сроки принятия наследства, его правовые последствия. Переход права на наследственное имущество. Общие положения о наследовании, объекты и субъекты правоотношения в данной сфере.